Valle Central · Oeste
Escazú y Santa Ana
La opción más común para ejecutivos y familias internacionales: servicios consolidados, colegios internacionales, oferta médica privada y acceso a la ruta 27.
Inicio/Relocation
Relocation · International clients
¿Está pensando vivir
o invertir en Costa Rica?
Le acompañamos desde antes de tomar el avión: entender el país, elegir la zona correcta y llegar con todo coordinado. We work with international clients in English.
El error más común
Elegir la propiedad antes de elegir la vida
Casi todos los desencantos que hemos visto vienen de lo mismo: alguien se enamora de una casa antes de entender la zona, el trayecto diario, el clima real de esa altura, el acceso a servicios o la distancia al colegio de sus hijos.
Por eso empezamos al revés. Primero se decide cómo quiere vivir. La propiedad viene después, y suele aparecer sola.
- Recorrido por zonas antes de ver propiedades, con criterios de trayecto, clima, servicios y comunidad.
- Colegios y educación: opciones internacionales y bilingües, procesos de admisión y calendarios.
- Salud y servicios: seguros, hospitales privados, conectividad y logística cotidiana.
- Coordinación completa: abogado, banca, mudanza internacional y puesta en marcha del hogar.
Zonas
Dónde vive y dónde invierte cada perfil
Una orientación general. La zona correcta depende de su rutina, no de un ranking.
Valle Central · Norte
Heredia y alrededores
Clima fresco, corredor corporativo y zonas francas cerca. Buena relación entre precio, calidad de vida y proximidad al aeropuerto.
Valle occidental
Atenas, Grecia y Naranjo
Clima templado estable y ritmo más tranquilo. Popular entre quienes se retiran o buscan segunda vivienda sin alejarse del aeropuerto.
Pacífico norte
Guanacaste costero
Demanda internacional consolidada, vuelos directos al aeropuerto de Liberia y un mercado con fuerte componente de renta vacacional.
Pacífico central y sur
Costa Ballena y Osa
Naturaleza dominante, lotes amplios y arquitectura abierta al trópico. Exige verificar accesos, agua y servicios con más detalle.
Caribe
Limón sur
Un mercado distinto, con su propia cultura y estacionalidad. Precios de entrada más bajos y una due diligence que conviene hacer con cuidado.
Proceso
Comprar en Costa Rica siendo extranjero
La ley costarricense permite a los extranjeros comprar propiedad en las mismas condiciones que un nacional en la mayoría de los casos. Estos son los pasos habituales.
Definición de objetivo y zona
Uso propio, inversión o ambos. De aquí sale todo lo demás.
Selección y visitas
Preselección remota por video y un recorrido presencial organizado por zonas, no por propiedades sueltas.
Oferta y opción de compraventa
Se acuerdan precio, plazos, condiciones y prima. El documento define las reglas del resto del proceso.
Due diligence
Estudio registral, plano catastrado, gravámenes, uso de suelo, permisos, impuestos al día y, si corresponde, inspección técnica.
Estructura de la compra
Compra a nombre personal o mediante sociedad, según su situación fiscal y patrimonial. Se define con abogado y asesor fiscal.
Financiamiento (opcional)
Existen opciones para no residentes, con requisitos y tasas distintas a las locales. Conviene explorarlo temprano.
Escritura y traspaso
Firma ante notario, pago de impuesto de traspaso y timbres, e inscripción en el Registro Nacional.
Puesta en marcha
Servicios, seguros, mantenimiento, administración de renta si aplica y contacto con la red de profesionales.
Información general, no asesoría legal ni migratoria. Cada caso tiene particularidades.
Coordinamos con abogados y asesores fiscales de nuestra red para que reciba asesoría profesional en cada materia.
Working in English
Thinking about living or investing in Costa Rica?
We guide international clients through the whole process — choosing the right area, understanding the purchase process, coordinating attorneys, banking and relocation. Everything in English, at your pace and time zone.
- Area tours before property tours
- Remote pre-selection by video
- Coordination with attorneys, banks and movers
- Support after closing, not only until signing
Conversemos
Cuéntenos qué quiere lograr.
La primera conversación es para entender su objetivo, no para venderle una propiedad.