Compra
Comprar con criterio
Definimos el perfil de búsqueda, filtramos el mercado —incluido lo que no está publicado—, acompañamos las visitas con lectura técnica y negociamos precio y condiciones.
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Servicios
Una firma de asesoría,
no un portal de anuncios
Cada operación exige un enfoque distinto. Lo que no cambia es el método: entender primero, analizar después y recomendar con criterio.
La Experiencia KE
Escuchamos · Analizamos · Diseñamos estrategia · Negociamos · Acompañamos el cierre
Escuchamos
La primera reunión no es para mostrar propiedades. Es para entender el objetivo real, los plazos, las restricciones financieras y lo que suele quedar sin decir: quién más participa en la decisión, qué se ha intentado antes y qué resultado haría que la operación se sienta bien.
Analizamos
Comparables reales, comportamiento de la zona, tiempos de absorción, viabilidad financiera y escenarios. Cuando el análisis dice que la mejor decisión es esperar, lo decimos.
Diseñamos estrategia
Precio, presentación, canales, secuencia y mensaje. Una propiedad de inversión no se posiciona igual que una vivienda familiar, ni un comprador local se comporta como uno internacional.
Negociamos
Defendemos los intereses de nuestro cliente con argumentos, no con presión. Una negociación bien conducida deja a ambas partes en condiciones de firmar sin arrepentirse.
Acompañamos el cierre
Coordinamos abogados, notarios, banca, avalúos, inspecciones y traslado. Y seguimos disponibles después de la firma, que es cuando aparecen las preguntas que nadie anticipó.
Áreas de servicio
En qué podemos acompañarle
Venta
Venda con estrategia
Análisis comparativo, recomendación de precio argumentada, preparación de la propiedad, fotografía profesional y una estrategia de lanzamiento con seguimiento medible.
Alquiler
Alquilar sin sobresaltos
Fijación de renta según mercado, filtrado y verificación de inquilinos, contrato bien redactado, inventario documentado y acompañamiento durante la relación de arrendamiento.
Inversión
Invertir con números
Rentabilidad, cap rate, apreciación esperada, ocupación, riesgo y estrategia de salida. Aquí la experiencia financiera cambia la calidad de la decisión.
Commercial & Investment
Propiedad comercial
Terrenos, bodegas, edificios, oficinas, locales y proyectos. Uso de suelo, viabilidad, flujo de contratos y logística como ejes del análisis.
KE Luxury
Servicio confidencial
Para propiedades excepcionales y operaciones que exigen discreción: presentación privada, compradores cualificados y producción editorial.
Relocation
Llegar a Costa Rica
Zonas, colegios, servicios, conectividad, proceso de compra para extranjeros y acompañamiento completo antes y después de la mudanza.
Red KE
Red de Profesionales
Abogados, arquitectos, avalúos, inspectores, staging, fotografía, mantenimiento y más. KE coordina el ecosistema que cada operación necesita.
Conocimiento
KE Market Intelligence
Estudios de mercado, análisis de precios y tendencias por zona. Información que sostiene la recomendación en lugar de sustituirla por una opinión.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
No. Trabajamos principalmente en el valle central, pero también en zonas costeras y de montaña con demanda internacional. Cuando una operación queda fuera de nuestro radio de conocimiento directo, lo decimos y coordinamos con un corredor aliado de esa zona.
La primera conversación no tiene costo. Sirve para entender el objetivo y determinar si podemos aportar valor real. Si la respuesta es que no, también lo decimos.
Preferimos trabajar en exclusiva porque permite invertir en preparación, fotografía, estrategia y networking con otros corredores. Es un compromiso mutuo: el propietario concentra la representación y nosotros asumimos la inversión y la responsabilidad del resultado.
Sí. La colaboración profesional amplía las oportunidades para el cliente. Compartimos inventario y requerimientos con corredores aliados y participamos en redes de colaboración, siempre con reglas claras entre las partes.
Sí. Una parte importante de nuestros clientes es internacional y acompañamos todo el proceso en inglés, incluida la coordinación con abogados y banca.
Conversemos
Cuéntenos qué quiere lograr.
La primera conversación es para entender su objetivo, no para venderle una propiedad.